Jak kupující o peníze přišel
„Chtěli jsme si s manželem koupit byt za pomoci rodičů, abychom si nemuseli brát hypotéku“. Říká Andrea Koubková. „Občas jsme projeli realitní weby na internetu. Čas nás netlačil, nikam jsme nepospíchali. Koncem léta nám manželovi rodiče řekli, že sousedka v seniorském věku, která bydlí ve stejném domě jako oni, se stěhuje k synovi na Moravu a plánuje svůj byt prodat,“ vysvětluje Andrea.
Mladí manželé se obrátili na prodávající a projevili zájem. Peníze měli připravené v hotovosti, proto stáhli z internetu příslušnou smlouvu s tím, že vše vyřeší bez makléře a advokátů. Proč také ne, vždyť si vzájemně důvěřovali.
Vše podepsali, vložili na katastru a paní prodávající poslali peníze. Popisuje rychlý proces Andrea.
Asi po pěti týdnech od podpisu smlouvy přišel dopis z katastru nemovitostí s oznámením o pozastavení řízení z důvodu nedostatků v kupní smlouvě. Bylo nutné doplnit některé informace a podstatné skutečnosti. Mladí manželé proto kontaktovali prodávající, aby požadované informace doplnila a obratem podala na katastr.
„Syn prodávající nám ale úplně vyrazil dech. Jeho maminka prý prodělala před dvěma týdny mozkovou příhodu. Od té doby je v nemocnici, napojena na přístroje a není schopna vůbec komunikovat. Musím se přiznat, že se mi v té chvíli udělalo úplně zle. V prvé řadě mi bylo sousedky moc líto, zároveň jsem se děsila, co to všechno může znamenat pro nás. Během chvíle jsme se ocitli v situaci, kdy bydlíme v bytě, který právně není náš. Navíc jsme bez peněz, protože je má už dávno na účtě prodávající,“ doplňuje Andrea.
Tento příběh, který není ojedinělý, se nedávno objevil na stránkách iDNES.cz. Tak mě napadlo jej umístit i sem, aby se prodávající i kupující vyvarovali chybám, které už udělali jiní.
Pustit se do prodeje či koupi nemovitosti bez asistence profesionála je riziko, které může stát i miliony korun. Ano, 100x se nestane nic, ale pak…
Chcete-li poradit při Vašem důležitém kroku, neváhejte mě kontaktovat.
Autor
Dobrý den, rád bych se Vám představil, a to nejen z profesního hlediska, ale i z hlediska kdo jsem i ve svém soukromém životě, aby Vaše případné rozhodnutí ve výběru „nejlepšího makléře“ pro svou nemovitost bylo tou nejsnazší a jasnou volbou.
"...Není mi lhostejné co se děje tam kde žiju a proto svou práci, svého koníčka, využívám jako nástroj k pomoci ostatním..."
Jsem realitním makléřem pod svým jménem „Veselý Marek“ od přelomu milénia 2000. Počínaje rokem 2004 jsem zakládajícím a 100% společníkem realitní společnosti "Eurobyty-realitní společnost", kde jsem zároveň výkonným ředitelem a také zaměstnaný na hlavní pracovní poměr jako osobní makléř nebo „real estate consultant“. Sídlíme ve společné vile s advokátní společností, která je nám vždy k dispozici na velice profesionální úrovni s mladým a dynamickým kolektivem právníků.
Přátelé i moje rodina mě znají jako pečlivého dříče zarputilého dokončit každou započatou práci. Mou vlastností je tvrdohlavá, až buldočí, dravost jít si vždy za svým cílem započatou věc také dokončit. Nesnáším nechávat práci rozdělanou, a to upřímně ve všech mých pracovních i soukromých ohledech, které mě v životě provází. Jsem puntíčkář a perfekcionista a práce s realitami je nejen mým koníčkem, který mě zcela naplňuje a je mou obživou, ale je to i plná součást mého života, ve kterou věřím a budu ji moci doufám vykonávat přinejmenším až do doby kdy ji nevyměním za hůlku a houbařský košík. ☺
Mimo jiné mám mnoho koníčků a tím největším je sportovní potápění. Přináší mi odpočinek, vnímání světa kolem sebe z jiné perspektivy, včetně obdivu toho daného řádu vzájemně sdílejících živočichů v jednom velkém prostoru bez náznaku jakéhokoliv chaosu, který často nacházím v našem městském prostředí. Musím říci, že i zde nacházím jistou inspiraci jak by se mohl svět kolem nás změnit a to i s ohledem na svou práci v realitách.
PROFESNĚ:
Moje profesní stránka je natolik bohatá, že bych Vás zde jen zahlcoval informacemi, které na Vás jistě chrlí mnoho mých kolegů…
Mojí opravdovou odměnou není pouhá reference spokojeného klienta, která je samozřejmě i pro mě cílem, ale to že se se svými klienty opakovaně stáváme přáteli… Už se Vám toto někdy stalo? Neváhejte mě oslovit a já Vás okamžitě kontaktuji a do 24 hodin navštívím a vše nezávazně projednáme „Face to Face“ a jen na Vás bude rozhodnutí zda se pustíme do společné cesty počínající u Vašeho domu nebo bytu či jiné nemovitosti.